L'opera consiste in due interventi (Enfiteusi I e II) realizzati in luoghi diversi ma in stretto collegamento tematico.

L'artista ripete la stessa struttura e le medesime dimensioni di Enfiteusi I nel parco, in un piccolo stagno prosciugato, posto in prossimità della villa. L'idea dell'artista consiste nel riportare all'aperto tutti gli elementi usati all'interno, in modo da ripresentare la camera esattamente nella sua dimensione e forma ma, questa volta, senza i muri originali. Così si legge meglio lo spazio di riferimento proprio nella versione dove manca. L'acciaio corten rimane lo stesso, cambia lo specchio di cristallo qui sostituito dall'inox che riporta alcune delle immagini strutturali riflesse nella stanza: il disegno del pavimento (inciso sulle lastre) e le travicelli del soffitto (riprodotte in rilievo).